Estimation théorique
Route du Mont Ecache,76116 Saint Denis le Thiboult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Mont Ecache,76116-Saint Denis le Thiboult indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzouville-sur-Ry (76046), comprenant 727 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzouville-sur-Ry (76046), comprenant 727 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-03 | 1200 | RTE DU MONT ECACHE | 4 | 100 | 500 | 262000€ | 2620€ |
2019-05-22 | 6010 | VILLERS | 3 | 120 | 821 | 164000€ | 1367€ |
2019-07-04 | 71 | RTE DE LA HUCHETTE | 4 | 88 | 500 | 172000€ | 1955€ |
2020-06-23 | 973 | RTE NATIONALE | 6 | 160 | 1000 | 180000€ | 1125€ |
2023-04-24 | 21 | RTE DU MONT ECACHE | 3 | 79 | 930 | 140000€ | 1772€ |
2019-09-09 | 235 | CHE DU VIEUX COURS | 2 | 70 | 687 | 139000€ | 1986€ |
2021-10-18 | 6 | RES LE BEL VAL | 4 | 93 | 634 | 246000€ | 2645€ |
2022-10-13 | 24 | RUE DU BOIS DE LA SALLE | 4 | 82 | 616 | 210000€ | 2561€ |
2020-08-20 | 10 | RUE DU BOIS DE LA SALLE | 4 | 198 | 700 | 570000€ | 2879€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU BOIS DE LA SALLE | 6 | 237 | 700 | 767400€ | 3238€ |
2021-09-18 | 332 | RTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2020-02-12 | 40 | RUE DU BOIS DE LA SALLE | 5 | 124 | 1009 | 230000€ | 1855€ |
2019-12-06 | 108 | RTE DE VILLERS | 5 | 149 | 1500 | 293000€ | 1966€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DE LA GLORIETTE | 3 | 82 | 500 | 208000€ | 2537€ |
2019-07-16 | 30 | RUE PERROT | 4 | 47 | 499 | 88000€ | 1872€ |
2020-06-20 | 6 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 108 | 815 | 260000€ | 2407€ |
2021-04-29 | 439 | RTE DE GRATIANVILLE | 7 | 180 | 1000 | 420000€ | 2333€ |
2019-08-14 | 90 | RTE DE MESNIL PERRUEL | 6 | 208 | 500 | 247750€ | 1191€ |
2020-09-24 | 20 | RUE PERROT | 4 | 137 | 905 | 180000€ | 1314€ |
2022-05-18 | 3 | RTE DE GRAINVILLE | 6 | 150 | 1765 | 445500€ | 2970€ |
2021-10-09 | 6 | RUE PERROT | 5 | 91 | 244 | 130000€ | 1429€ |
2022-08-16 | 13 | RUE PERROT | 5 | 96 | 500 | 155000€ | 1615€ |
2020-08-31 | 5022 | BOURG DE RY | 5 | 122 | 225 | 135000€ | 1107€ |
2019-07-02 | 40 | RUE GRAND' RUE | 4 | 75 | 0 | 105000€ | 1400€ |
2022-02-19 | 43 | RTE DU CHATEAU | 5 | 72 | 700 | 123000€ | 1708€ |
2021-12-04 | 31 | RUE GRAND' RUE | 6 | 195 | 375 | 136500€ | 700€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DE BLAINVILLE | 5 | 102 | 245 | 201050€ | 1971€ |
2023-01-30 | 75 | CHE DE LA MESSE | 5 | 110 | 758 | 194700€ | 1770€ |
2023-06-20 | 3 | RES LES FONTENEAUX | 5 | 80 | 645 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 486 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 2000 | 260000€ | 2031€ |
2020-02-12 | 367 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 44 | 500 | 60000€ | 1364€ |
2021-06-12 | 82 | RUE GRAND' RUE | 3 | 95 | 392 | 133000€ | 1400€ |
2023-04-26 | 2 | RUE AUX JUIFS | 3 | 65 | 260 | 130000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 5 | RUE AUX JUIFS | 4 | 100 | 402 | 157000€ | 1570€ |
2020-04-30 | 84 | RUE GRAND' RUE | 5 | 141 | 1123 | 222000€ | 1574€ |
2022-08-17 | 350 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 45 | 600 | 63000€ | 1400€ |
2021-12-15 | 4 | RUE EUGENE GRIVET | 6 | 95 | 743 | 220500€ | 2321€ |
2021-05-12 | 63 | RUE GRAND' RUE | 3 | 71 | 229 | 180000€ | 2535€ |
2020-01-17 | 69 | RUE GRAND' RUE | 5 | 106 | 144 | 96500€ | 910€ |
2019-11-16 | 67 | RUE GRAND' RUE | 5 | 170 | 852 | 235500€ | 1385€ |
2022-07-21 | 13 | RUE EUGENE GRIVET | 11 | 330 | 1000 | 777620€ | 2356€ |
2021-06-24 | 10 | RTE DE SAINT AIGNAN | 5 | 116 | 997 | 240300€ | 2072€ |
2022-01-27 | 1 | RES LE BEL EVENT | 4 | 94 | 836 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-20 | 172 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 87 | 396 | 160000€ | 1839€ |
2023-02-24 | 413 | CHE DE LA BOULEAUTIERE | 2 | 84 | 1372 | 310000€ | 3690€ |
2021-07-16 | 318 | SEN DU BEL EVENT | 5 | 140 | 5063 | 306400€ | 2189€ |
2023-01-20 | 682 | CHE DE LA BOULEAUTIERE | 4 | 80 | 4576 | 250000€ | 3125€ |
2022-11-26 | 5038 | AUZOUVILLE | 3 | 81 | 100 | 125900€ | 1554€ |
2022-08-02 | 606 | RTE DU MAQUIS | 4 | 94 | 679 | 184500€ | 1963€ |
2023-02-20 | 5037 | AUZOUVILLE | 4 | 125 | 155 | 310000€ | 2480€ |
2019-05-29 | 375 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 86 | 700 | 185500€ | 2157€ |
2022-05-02 | 34 | IMP DES FONDS | 2 | 90 | 500 | 266320€ | 2959€ |
2021-07-30 | 0 | RUE DU CHATEAU | 5 | 161 | 1000 | 385000€ | 2391€ |
2019-08-01 | 5074 | AUZOUVILLE | 4 | 90 | 125 | 198000€ | 2200€ |
2021-09-08 | 1493 | RTE DES HOUIS | 2 | 38 | 800 | 89000€ | 2342€ |
2023-04-07 | 5529 | AUZOUVILLE | 6 | 181 | 1395 | 325000€ | 1796€ |
2020-03-14 | 2 | CHEM DES TISSERANDS | 4 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2020-12-04 | 311 | RUE DES FONDEURS | 5 | 105 | 1055 | 171000€ | 1629€ |
2022-10-27 | 5520 | HAMEAU DU THIL | 5 | 84 | 263 | 175000€ | 2083€ |
2022-03-15 | 5075 | AUZOUVILLE | 5 | 112 | 340 | 145000€ | 1295€ |
2021-03-10 | 44 | SEN DES PASSEUX | 4 | 130 | 740 | 189000€ | 1454€ |
2020-10-23 | 472 | RUE DES FONDEURS | 4 | 75 | 521 | 159000€ | 2120€ |
2021-12-07 | 158 | RTE DU BEL EVENT | 7 | 180 | 500 | 241500€ | 1342€ |
2021-12-28 | 5016 | LE CATILLON HAMEAU | 3 | 78 | 500 | 104000€ | 1333€ |
2022-10-21 | 68 | RUE DES FONDEURS | 5 | 120 | 700 | 190000€ | 1583€ |
2020-06-25 | 8 | RES DU MANOIR | 5 | 130 | 500 | 79808.5€ | 614€ |
2020-07-02 | 6 | RES DU MANOIR | 5 | 141 | 668 | 83952.7€ | 595€ |
2020-12-15 | 6 | RES DU MANOIR | 5 | 141 | 500 | 235000€ | 1667€ |
2020-03-16 | 461 | RUE DES FONDEURS | 5 | 98 | 500 | 142500€ | 1454€ |
2020-04-28 | 5 | RES DU MANOIR | 4 | 108 | 625 | 191000€ | 1769€ |
2022-04-01 | 5 | RES DU MANOIR | 4 | 108 | 500 | 227000€ | 2102€ |
2020-05-18 | 142 | RUE DES FONDEURS | 5 | 140 | 700 | 240000€ | 1714€ |
2019-11-06 | 5106 | HAMEAU DU THIL | 5 | 122 | 1306 | 181000€ | 1484€ |
2021-11-10 | 5069 | AUZOUVILLE | 5 | 160 | 1173 | 390000€ | 2438€ |
2022-10-03 | 5017 | LE CATILLON HAMEAU | 3 | 80 | 500 | 189000€ | 2363€ |
2023-02-10 | 22 | RTE DE RY | 3 | 50 | 0 | 86000€ | 1720€ |
2019-12-20 | 16 | RES DU MANOIR | 6 | 131 | 1065 | 240000€ | 1832€ |
2022-01-24 | 5018 | LE CATILLON HAMEAU | 3 | 150 | 2483 | 338000€ | 2253€ |
2022-06-10 | 5133 | RUE DE LA MARE | 7 | 146 | 1300 | 194000€ | 1329€ |
2020-06-01 | 104 | IMP DES LIEVRES | 5 | 121 | 4656 | 220000€ | 1818€ |
2020-12-14 | 202 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 7 | 179 | 752 | 240000€ | 1341€ |
2021-12-29 | 202 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 6 | 243 | 500 | 505000€ | 2078€ |
2019-09-07 | 24 | RUE DE LA MARE | 5 | 172 | 500 | 275000€ | 1599€ |
2022-08-30 | 5005 | AUZOUVILLE | 4 | 120 | 105 | 178750€ | 1490€ |
2021-02-19 | 1 | IMP DE LA GARENNE | 2 | 90 | 500 | 270000€ | 3000€ |
2021-05-20 | 5110 | HAMEAU DU THIL | 3 | 75 | 1000 | 210000€ | 2800€ |
2021-12-29 | 260 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 117 | 4322 | 385000€ | 3291€ |
2022-07-15 | 3 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 139 | 500 | 105000€ | 755€ |
2022-06-07 | 5088 | HAMEAU MOUCHEL | 5 | 147 | 665 | 218550€ | 1487€ |
2019-08-30 | 284 | RUE DU VAUSSIER | 4 | 130 | 500 | 219000€ | 1685€ |
2021-07-12 | 222 | RTE DE FLAMANVILLE | 4 | 57 | 200 | 185750€ | 3259€ |
2021-08-17 | 5561 | AUZOUVILLE | 2 | 69 | 71 | 143300€ | 2077€ |
2022-08-26 | 8 | RTE DE RY | 5 | 147 | 1000 | 295200€ | 2008€ |
2020-03-31 | 19 | RES DE LA BUTTE | 4 | 83 | 321 | 166400€ | 2005€ |
2022-06-28 | 1 | RES DE LA BUTTE | 4 | 80 | 294 | 228000€ | 2850€ |
2022-06-21 | 3 | RES DE LA BUTTE | 6 | 103 | 925 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-28 | 4 | LA BUTTE DE MARTAINVILLE | 4 | 133 | 807 | 224500€ | 1688€ |
2022-09-27 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 88 | 913 | 230000€ | 2614€ |
2021-12-15 | 5124 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 113 | 70 | 216000€ | 1912€ |
2021-10-15 | 7033 | RUE DU VAUSSIER | 4 | 93 | 500 | 241500€ | 2597€ |
2022-11-23 | 8 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 90 | 1011 | 255000€ | 2833€ |
2019-11-08 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 115 | 115 | 155000€ | 1348€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DU CHATEAU | 3 | 86 | 443 | 110000€ | 1279€ |
2019-07-22 | 470 | RUE DU BOIS AUBRY | 2 | 103 | 500 | 304350€ | 2955€ |
2022-09-23 | 470 | RUE DU BOIS AUBRY | 2 | 103 | 500 | 318000€ | 3087€ |
2020-06-04 | 2 | IMP DU DIMAGE | 5 | 84 | 288 | 165940€ | 1975€ |
2019-10-23 | 5008 | LE DIMAGE | 6 | 121 | 720 | 194500€ | 1607€ |
2023-01-04 | 5008 | LE DIMAGE | 6 | 121 | 309 | 250000€ | 2066€ |
2019-07-16 | 60 | IMP DE LA POSTE | 5 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2021-02-25 | 5160 | L EPINAY | 1 | 15 | 846 | 23000€ | 1533€ |
2021-11-30 | 4 | IMP DU DIMAGE | 5 | 94 | 712 | 166000€ | 1766€ |
2023-04-29 | 4 | IMP DU DIMAGE | 5 | 94 | 712 | 179000€ | 1904€ |
2020-03-09 | 5010 | LE DIMAGE | 5 | 78 | 204 | 135000€ | 1731€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DU DIMAGE | 5 | 90 | 269 | 173000€ | 1922€ |
2021-02-15 | 5 | IMP DU DIMAGE | 5 | 90 | 269 | 198000€ | 2200€ |
2021-05-21 | 7 | IMP DU DIMAGE | 5 | 134 | 234 | 219000€ | 1634€ |
2019-06-29 | 323 | RUE DE LA MARE CHANCEUSE | 6 | 185 | 33 | 192000€ | 1038€ |
2021-05-25 | 5018 | MARTAINVILLE | 3 | 85 | 426 | 62000€ | 729€ |
2022-08-06 | 137 | RTE DU MOULIN | 3 | 82 | 2276 | 186000€ | 2268€ |
2020-08-27 | 6055 | ORGEBRAY HAMEAU | 6 | 109 | 237 | 185000€ | 1697€ |
2019-11-04 | 5018 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 65 | 160000€ | 1143€ |
2020-12-26 | 231 | RTE DU MOULIN | 3 | 98 | 1000 | 260000€ | 2653€ |
2020-09-29 | 5071 | LE VILLAGE | 6 | 195 | 136 | 392200€ | 2011€ |
2022-07-29 | 72 | RES DU CHATEAU | 7 | 160 | 1000 | 311600€ | 1948€ |
2019-07-02 | 218 | RUE DU BOIS AUBRY | 2 | 82 | 500 | 221200€ | 2698€ |
2019-08-13 | 210 | RUE DU BOIS AUBRY | 5 | 130 | 500 | 222000€ | 1708€ |
2022-12-05 | 4 | IMP DE LA CHUTE | 5 | 149 | 673 | 155000€ | 1040€ |
2023-06-28 | 36 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 130 | 195 | 180000€ | 1385€ |
2023-05-23 | 116 | RUE DES ECOLES | 5 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2021-07-28 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 8 | 272 | 500 | 357100€ | 1313€ |
2022-07-19 | 171 | RUE DU BOIS AUBRY | 3 | 96 | 686 | 111800€ | 1165€ |
2022-10-05 | 123 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 202 | 281000€ | 3054€ |
2019-12-06 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 188 | 1161 | 279000€ | 1484€ |
2022-07-01 | 22 | RTE DU MOUCHEL | 2 | 60 | 655 | 143000€ | 2383€ |
2023-05-03 | 217 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 595 | 138000€ | 2300€ |
2020-10-02 | 2288 | RTE D'ARPENTIGNY | 6 | 159 | 1723 | 140000€ | 881€ |
2021-09-17 | 624 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2020-12-12 | 249 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 746 | 125000€ | 1786€ |
2020-07-24 | 5062 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 79 | 1905 | 118500€ | 1500€ |
2021-05-04 | 207 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 106 | 1077 | 195000€ | 1840€ |
2019-06-28 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 765 | 116000€ | 1547€ |
2019-06-22 | 14 | RES DU MANOIR | 6 | 174 | 743 | 187000€ | 1075€ |
2020-06-20 | 5016 | CROISY | 2 | 50 | 180 | 134000€ | 2680€ |
2023-03-24 | 308 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 500 | 125700€ | 811€ |
2021-12-15 | 5028 | CROISY | 4 | 138 | 416 | 120000€ | 870€ |
2019-12-14 | 13 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 105 | 1000 | 228200€ | 2173€ |
2021-07-20 | 3 | RES DU MANOIR | 5 | 119 | 778 | 252500€ | 2122€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 150 | 233 | 177000€ | 1180€ |
2022-11-14 | 370 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 2240 | 230100€ | 1918€ |
2020-02-11 | 22 | RES DU MANOIR | 3 | 65 | 853 | 125000€ | 1923€ |